Référence :

Versailles Satory Ouest-gare de mĂ©tro du grand Paris – Un quartier de SmartCity et de ville nature

VERSAILLES SATORY OUEST : Projet de Zac de 500 Ă  700 000m2 sur 15-20 ans en deux phases.

Etablissement Public d’AmĂ©nagement Paris Saclay amĂ©nageur

Ville de Versailles, CommunautĂ© d’agglomĂ©ration Versailles Grand Parc

Fonction Jean-Marie Le Merlus : Directeur adjoint Ă  l’amĂ©nagement  de l’Epps, responsable de la partie Yvelines de l’OpĂ©ration d’IntĂ©rĂȘt National. 2012-2016

Schéma directeur: groupement M.Desvigne-XDGA-AREP

MaĂźtrise d’Ɠuvre urbaine: Groupement J.P. Pranlas Descours – C.Dalnoki paysagiste – Egis

AMO environnemental: Groupement F. Boutté

LE PLATEAU DE VERSAILLES SATORY

330 ha entre le domaine du chùteau de Versailles au nord et la vallée de la BiÚvre au sud.
Un pĂ©rimĂštre prĂ©visionnel de ZAC de 220 ha Ă  l’ouest, dont  120 ha mutables , 80 constructibles .

Un protocole signĂ© entre l’Etat et l’Epps avait inscrit le principe d’une possible acquisition des terrains par l’Epps Ă  sa crĂ©ation.  Deux ans d’Ă©tudes et de  travail mĂ©thodique et concertĂ© avec la collectivitĂ© et les concepteurs, pour dĂ©montrer l’intĂ©rĂȘt de concevoir un grand projet Ă  l’Ă©chelle du site, et avec l’entremise  d’un prĂ©fet convaincu,  ont permis de convaincre les militaires, dans le respect de leurs intĂ©rĂȘts stratĂ©giques et logistiques, puis tous les rouages des  administrations de tutelle concernĂ©es, de prendre l’initiative de la ZAC, dans un risque de contraintes techniques Ă©valuĂ©es, et un risque Ă©conomique maĂźtrisable.

UN GRAND PROJET DU GRAND PARIS

Une stratégie de développement fondée sur:

. La rĂ©alisation partenariale ( Contrat de DĂ©veloppement Territorial avec un co financement Etat-dĂ©partement 78-VGP-Zac ) d’une partie des infrastructures primaires ( Ă©changeur routier ).

. Une premiùre phase d’investissement dans une dynamique de transition fondamentale.

. Une opĂ©ration d’amĂ©nagement auto-financĂ©e.  Le respect de la programmation globale et de la stratĂ©gie de dĂ©veloppement en sont les conditions.

Une « smart city » d’excellence dans la ville nature :

. 2 quartiers dĂ©monstrateurs : un sur les nouvelles mobilitĂ©s expĂ©rimentĂ©es sur site avec l’institut de transition Ă©nergĂ©tique Vedecom et un d’habitat. Le projet est laurĂ©at du programme  » dĂ©monstrateurs industriels de la ville durable  » et retenu dans l’appel Ă  projets « ville de demain »: financements d’ingĂ©nierie du fond d’investissements d’avenir Etat/CDC/dĂ©marche Ă©co-citĂ©.

. Une liaison expérimentale de navettes autonomes pour «  le dernier km » reliée à un pÎle multi modal évolutif dans le temps.

. La recherche de mixitĂ©s « intelligentes »: dans les processus de fabrication du projet urbain, dans l’inscription combinĂ©e des programmes, usages, paysages et formes urbaines.

. Une ambition d’excellences architecturales, paysagĂšres et urbaines est partagĂ©e avec F.de MaziĂšres, dĂ©putĂ© Maire de Versailles, PrĂ©sident de la communautĂ© d’agglomĂ©ration Versailles Grand Parc et ancien PrĂ©sident de la citĂ© de l’architecture.

Voir dans  « A propos » « Le rĂȘve et l’Ă©conomie sont compatibles« 

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